Dyreste hus i Vejle
Når snakken falder på de dyreste boliger i Vejle, ender den ofte i Bredballe-kvarteret, hvor villaerne ligger tæt på vandet og udsigten til fjorden er en del af prisen. Et af de huse, der ofte nævnes i den sammenhæng, er den ærværdige villa på Strandvejen 14, som med sin beliggenhed og historie repræsenterer noget af det mest eksklusive, boligmarkedet i byen har at byde på.
En sjælden beliggenhed ved fjorden
Villaen på Strandvejen 14 er opført i 1912 og fylder omkring 215 kvadratmeter, fordelt på syv værelser, mens grunden er markant større end de fleste andre boliger i kvarteret med sine knap 2.860 kvadratmeter.
Det, der især gør boligen speciel, er ifølge boligmæglerens egen beskrivelse, at den ligger på en af de få oprindelige sommerhusgrunde i området med direkte indkørsel hele vejen fra Strandvejen og ind til selve villaen.
Villaen er en af de få originale sommerhusgrunde med direkte indkørsel fra Strandvejen og helt ind til villaen, hvilket giver en fornemmelse af privatliv, der er sjælden så tæt på vandet.
Arkitekturen bærer tydeligt præg af husets alder, og kombinationen af klassisk byggestil, historisk tyngde og en af de mest markante udsigter i området beskrives som en sjælden helhed.
Du ankommer til boligen og mødes af en ejendom, hvor klassisk arkitektur, historisk tyngde og en af områdets mest spektakulære beliggenheder forenes i en sjælden og helstøbt helhed, hvilket har gjort huset til et samtaleemne langt uden for selve Bredballe.
Prisen på en drømmebolig ved vandet
Boliger på Strandvejen ligger generelt i den høje ende af prisskalaen i Vejle, og det gælder også nummer 14, der har været udbudt til en pris i omegnen af ni millioner kroner. Prisen afspejler både husets størrelse, den store grund og ikke mindst den attraktive placering tæt på Vejle Fjord, som mange købere er villige til at betale ekstra for.
Sammenligner man med andre huse på samme vej, ses store spring i prisniveauet afhængigt af størrelse, stand og udsigt. På Strandvejen finder man alt fra mere almindelige villaer til de helt store luksusejendomme, hvor kvadratmeterprisen kan komme op over 90.000 kroner.
Strandvejen 77 viser, hvor højt niveauet kan ligge for de mest eksklusive adresser i kvarteret.
Ekstraordinære handler i Bredballe og omegn
Bredballe har flere gange leveret nogle af de mest opsigtsvækkende bolighandler i hele Jylland. En villa på Rosenvænget, der tidligere tilhørte en nu afdød arving til Lego-familien, blev på et tidspunkt udbudt til næsten halvtreds millioner kroner og betegnet som en af Jyllands absolut dyreste boliger til salg.
Det er noget af det, som den nye ejer af en luksusvilla i Bredballe ved Vejle, kan nyde godt af, når vedkommende flytter ind i det, der kan betegnes som Jyllands dyreste hus, der har været til salg.
Huset på 679 kvadratmeter har tidligere tilhørt den nu afdøde Lego-arving Morten Kirk Johansen, og det blev sidste sommer sat til salg for næsten 50 millioner kroner. Han var i mange år en af de mest kendte personer fra Vejle.
Også et gammelt fiskerhus fra 1887 på Kaptajn Bertelsensvej i Bredballe har sat rekorder som en af de dyrest udbudte boliger i byen, efter en gennemgribende renovering, der bevarede den oprindelige charme. Et hus på Kaptajn Bertelsensvej 18B i Bredballe aktuelt den dyreste bolig, der er til salg i Vejle.
Huset har et prisskilt på 21 millioner kroner, og af salgsopstillingen fra liebhavermægleren Lilienhoff fremgår det, at der er tale om et fiskerhus fra 1887, hvilket understreger, at det netop er beliggenheden tæt på fjorden, der driver priserne i vejret.
Selv en villa på selve Strandvejen har tidligere sat sig på en landsdækkende liste over årets største villahandler, da en ejendom på vejen blev handlet for over 24 millioner kroner og dengang blev udråbt til Jyllands anden dyreste villa.
Strandvejen 132, Vejle. Salgspris: 24,2 millioner kr. Der var tale om Jyllands anden dyreste villa, da den blev sat til salg i september 2011, hvilket viser, at kvarteret gennem årene gentagne gange har leveret nogle af landsdelens mest bemærkelsesværdige handler.
Boligmarkedet i Vejle generelt
Selvom Bredballe og Strandvejen huser nogle af de mest kostbare kvadratmeter i kommunen, er billedet langt mere varieret, når man ser på Vejle som helhed. Der findes stadig boliger til meget lave priser i den anden ende af skalaen, som man kan læse mere om under billigste hus i Vejle, mens de allerdyreste ejerlejligheder har deres eget kapitel i historien om dyreste lejlighed i Vejle.
Spændet mellem yderpunkterne fortæller en del af historien om en by, der både har rødder som en gammel handelsby og en nutidig tiltrækning på velhavende boligkøbere med udsigt til fjorden som en afgørende faktor.
